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title: "Obter Imóveis e Vacância"
method: GET
path: "/api/v2/fii/properties"
tags: ["Fundos Imobiliários"]
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# Obter Imóveis e Vacância

`GET /api/v2/fii/properties`

Retorna os imóveis físicos dos FIIs com vacância em primeiro plano. Use este endpoint para análise de FIIs de tijolo, galpões, lajes, shoppings e qualquer carteira imobiliária física.

### Funcionalidades:
*   **Vacância consolidada:** `summary.vacancyRate` é ponderada por área quando possível.
*   **Imóveis item a item:** Nome, endereço, área, unidades, vacância, inadimplência e participação na receita.
*   **Múltiplos FIIs:** Consulte até 20 FIIs em uma única requisição.
*   **Filtro por trimestre:** Use `referenceDate=YYYY-MM-DD`. Sem esse parâmetro, retorna o trimestre mais recente disponível por FII.

### Exemplos de Requisição:
```bash
curl -H "Authorization: Bearer SEU_TOKEN" "https://brapi.dev/api/v2/fii/properties?symbols=HGLG11"
curl -H "Authorization: Bearer SEU_TOKEN" "https://brapi.dev/api/v2/fii/properties?symbols=HGLG11,MXRF11&referenceDate=2026-03-31"
```

### Fonte dos Dados:
CVM (Informe Trimestral FII)

**Plano Mínimo:** Pro
**Autenticação:** Necessária (exceto MXRF11 e HGLG11)

## Query parameters

- `symbols` string, required — Símbolos separados por vírgula (máximo 20). Exemplo: HGLG11,MXRF11
- `referenceDate` string — Data de referência trimestral no formato YYYY-MM-DD. Se omitida, retorna o trimestre mais recente por FII.
- `sortBy` 'revenueShare' | 'area' | 'vacancyRate' | 'name' — Campo para ordenar os imóveis. Padrão: revenueShare.
- `sortOrder` 'asc' | 'desc' — Direção da ordenação dos imóveis.
- `allVersions` 'true' | 'false' — Incluir todas as versões do trimestre retornado (padrão: false, retorna apenas a mais recente)

## Response `200`

Imóveis e vacância dos FIIs retornados com sucesso.

- FiiPropertiesResponse
  - `fiis` FiiPropertiesResult[], required
    - `symbol` string, nullable, required
    - `cnpj` string, required
    - `referenceDate` string, required
    - `version` number, required
    - `summary` FiiPropertySummary, required
      - `count` number, required
      - `totalArea` number, nullable, required
      - `vacancyRate` number, nullable, required
      - `averageVacancyRate` number, nullable, required
      - `propertiesWithVacancy` number, required
    - `properties` FiiProperty[], required
      - `name` string, required
      - `identifier` string, nullable, required
      - `address` string, nullable, required
      - `propertyClass` string, nullable, required
      - `area` number, nullable, required
      - `unitCount` number, nullable, required
      - `vacancyRate` number, nullable, required
      - `delinquencyRate` number, nullable, required
      - `revenueShare` number, nullable, required
      - `leasedRate` number, nullable, required
      - `soldRate` number, nullable, required
      - `constructionProgressActual` number, nullable, required
      - `constructionProgressExpected` number, nullable, required
      - `constructionCostActual` number, nullable, required
      - `constructionCostExpected` number, nullable, required
      - `investedShare` number, nullable, required
      - `confidential` boolean, required
  - `requestedAt` string, date-time, required — Data e hora da requisição em formato ISO 8601
  - `took` integer, required — Tempo de processamento em milissegundos

## Other responses

- `400` — Requisição inválida
- `401` — Não autorizado
- `403` — Acesso negado
- `404` — Não encontrado
- `500` — Erro interno do servidor

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[API](https://skmtc.net/brapi-dev/apis/brapi-api-do-mercado-financeiro-brasileiro.md) · [All operations](https://skmtc.net/brapi-dev/apis/brapi-api-do-mercado-financeiro-brasileiro/llms.txt) · [OpenAPI document](https://skmtc-service-staging.skmtc.workers.dev/v1/apis/brapi-dev/brapi-api-do-mercado-financeiro-brasileiro/revisions/f275d46193ea/schema)